Hallo zusammen,
heute möchte ich euch mal etwas zum Thema Grillen in der Mietwohnung erzählen. Wie oft darf man als Mieter überhaupt grillen? Was muss man beachten? Und worauf muss man achten? All das beantworte ich euch in meinem heutigen Beitrag. Also, legen wir los.
Hallo! Das kommt ganz darauf an, in welcher Wohnung du wohnst. In einigen Wohnungen ist es vielleicht nicht erlaubt, überhaupt zu grillen. In anderen Wohnungen ist es vielleicht erlaubt, aber nur einmal pro Woche zu grillen. Daher solltest du zuerst schauen, was in deinem Mietvertrag steht. Wenn du dort nichts darüber findest, kannst du deinen Vermieter fragen, wie oft du grillen darfst.
Grillen auf dem Balkon: Regeln & Tipps für einen sorglosen Abend
Grundsätzlich ist Grillen auf dem Balkon, im Hof und im Garten erlaubt, solange man sich an die Regeln hält. Es gibt zwar keine gesetzliche Regelung, die festlegt, wie oft gegrillt werden darf, aber der Mietvertrag und die Hausordnung können hier einige Einschränkungen vorgeben. Deshalb lohnt es sich, vor dem Grillen einen Blick in diese zu werfen, um zu sehen, was erlaubt ist und was nicht. Vermeide es, zu oft zu grillen, denn das kann auch für die Nachbarn störend sein. Wenn Du gegrillt hast, vergiss nicht, alles ordentlich zu säubern und sicherzustellen, dass das Feuer aus ist. Dann kannst Du beim nächsten Mal ganz entspannt deinen Grillabend genießen.
Grillen in Mietwohnungen: Regeln beachten und Nachbarn einbeziehen
Laut dem Deutschen Mieterbund (DMB) ist das Grillen auf Balkon, Terrasse oder im Garten von Mietwohnungen grundsätzlich erlaubt. Doch damit Du Deine Nachbarn nicht verärgerst, solltest Du unbedingt darauf achten, dass Du den Holzkohlegrill nicht zu rücksichtslos benutzt. Besonders, wenn Du in einem Mehrfamilienhaus wohnst, solltest Du Dich an die Nachbarn wenden und sicherstellen, dass sie mit Deinem Grillvergnügen einverstanden sind. Zum Beispiel könntest Du ihnen anbieten, einmal pro Woche gemeinsam zu grillen. So bleibt Dir der Spaß und alle sind zufrieden.
Grillen auf Balkon/Terrasse: Vermieter kann dich kündigen!
Du musst dich an deinen Mietvertrag halten, wenn darin ausdrücklich das Grillen auf Balkon oder Terrasse verboten ist. Wenn du das Grillverbot missachtest, kann dein Vermieter dich abmahnen oder sogar kündigen. Laut dem Landgericht (LG) Essen (10 S 438/01) ist das Grillen auf Balkon und Terrasse, wenn es im Mietvertrag verboten ist, nicht erlaubt. Daher ist es wichtig, dass du dich an die Regeln hältst und die verbotene Aktivität nicht durchführst.
Grillabend früher starten: Ab 11 Uhr erlaubt!
Daher ist es ratsam, Grillabende auf eine frühere Uhrzeit zu verlegen. Ab 13:00 Uhr ist es erlaubt, einen Grill anzuzünden. Wenn du jedoch mit vielen Gästen rechnest, solltest du besser eine frühere Uhrzeit wählen. Wenn du Rücksicht auf Anwohner und deine Nachbarn nehmen möchtest, empfehlen wir dir, dein Grillabend schon ab 11:00 Uhr zu beginnen. So kannst du dein Grillvergnügen in vollen Zügen genießen und sorgst gleichzeitig auch dafür, dass alle zufrieden sind.
Grillen: Nachtruhe beachten & Geräuschpegel reduzieren
Du fragst dich, um wie viel Uhr du grillen darfst? Grundsätzlich solltest du dich an der Nachtruhe zwischen 22 und 6 Uhr orientieren. Des Weiteren rate ich Dir, beim Grillen den Lärm- und Geräuschpegel möglichst gering zu halten, damit die Nachbarn nicht gestört werden. Gerade in der Dämmerung ist es ratsam, den Grill nicht zu laut zu betreiben. Versuche, die Lautstärke so weit wie möglich zu reduzieren, damit alle in Ruhe ihren Abend verbringen können.
Beschwerden gegen Nachbarn wegen Grillpartys: Was tun?
Du fühlst Dich durch die Grillpartys Deiner Nachbarn belästigt? Dann solltest Du sie bitten, damit aufzuhören. Wenn sie nicht auf Dich hören, hast Du die Möglichkeit, vor Gericht zu gehen. Allerdings musst Du dann beweisen, dass die Grillpartys Deine Nachbarschaft wesentlich stören. Dazu kannst Du beispielsweise Zeugen aussagen lassen oder Fotos von den Partys machen. Es ist wichtig, dass Du Dir einen Anwalt nimmst, der Dich bei der Klage unterstützt.
Grillplatz: 3m Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten
Du solltest unbedingt darauf achten, dass der Grillplatz nicht zu nah an brennenden Sträuchern oder Bäumen liegt. Es ist auch wichtig, dass du einen Abstand von mindestens drei Metern zur Grundstücksgrenze zu deinen Nachbarn einhältst. Auf diese Weise kannst du eventuellen Nachbarschaftsstreiten vorbeugen. Es lohnt sich auch, sich vorher bei deinen Nachbarn zu erkundigen, ob sie damit einverstanden sind, dass du einen Grillplatz aufstellst. Falls ja, kannst du dir überlegen, ob ihr gemeinsam eine Grillparty veranstalten möchtet. Auf diese Weise könnt ihr euch näher kommen und eventuelle Unstimmigkeiten verhindern.
Grillen in der Mietwohnung: Einverständnis der Mitbewohner erforderlich
Du möchtest in deiner Mietwohnung gerne mal grillen? In der Regel kannst du das einmal im Monat von April bis September machen, vorausgesetzt du informierst 48 Stunden im Voraus die anderen Mitmieter des Hauses. Ob du im Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon grillst, ist dabei völlig egal. Aber denk dran: Grillen ist in einem Mehrfamilienhaus nur erlaubt, wenn alle Mitbewohner damit einverstanden sind. Informiere dich daher vorher nochmal bei deinen Nachbarn, ob es ihnen recht ist.
Grillen auf dem Balkon im Mehrfamilienhaus: Darf ich?
Du möchtest gerne auf dem Balkon deiner Wohnung in einem Mehrfamilienhaus grillen? Ob das erlaubt ist, hängt davon ab, was in deinem Mietvertrag oder der Hausordnung steht. Laut dem Landgericht Essen (Az: 10 S 438/01) ist es dem Vermieter gestattet, das Grillen auf dem Balkon in einem Mietvertrag oder in der Hausordnung zu verbieten. Solltest du dich trotz einer Abmahnung nicht an das Verbot halten, kann deinem Vermieter fristlos gekündigt werden. Deswegen solltest du vor dem Grillen unbedingt deine Mietverträge und die Hausordnung genau durchlesen, um sicherzugehen, dass das Grillen auf dem Balkon auch erlaubt ist.
Grillen auf Terrasse und Balkon – 2 Tage Vorlauf nötig
Du darfst also dreimal im Jahr auf deiner Terrasse grillen. Allerdings musst du deine Mitbewohner mindestens zwei Tage vorher darüber informieren. Ebenso darfst du von April bis September einmal im Monat auf deinem Balkon grillen. Auch hier musst du deine Mitbewohner zwei Tage vorher darüber informieren. Sowohl das Landgericht Stuttgart (Az. 10 T 359/96) als auch das Oberlandesgericht Stuttgart (Az. C 545/96) haben hierzu entschieden.
Grillabend auf dem Balkon: 2 Urteile, max. 3x/Jahr, 2 Stunden
Du möchtest einen Grillabend mit Freunden auf dem Balkon veranstalten, weißt aber nicht, wie viele Grillabende im Jahr erlaubt sind? Dann solltest Du die beiden wichtigsten Urteile zum Grillen auf dem Balkon kennen. Das Landgericht Stuttgart erklärte, dass dreimal Grillen auf dem Balkon pro Jahr zumutbar ist, aber für jeweils nur zwei Stunden. Auch das Landgericht Oldenburg begrenzte den Grillspaß auf viermal im Jahr (Az: 13 U 53/02). Daher solltest Du sicherheitshalber vorher bei Deinen Nachbarn nachfragen, wie viel Lärm sie vertragen können und ob die Anzahl der Grillabende zumutbar ist. Oft lässt sich eine Einigung finden und Du kannst Deinen Grillabend unbeschwert genießen.
Löse Dein Problem mit dem grillenden Nachbarn!
Du hast Ärger mit deinem Nachbarn, weil er zu oft auf dem Balkon grillt und dir dabei Rauch und Gerüche zumutet? Dann hast du einen Anspruch auf Unterlassung. Wenn die Belästigung allerdings nur geringfügig ist, kannst du leider keine Ansprüche geltend machen. Aber Achtung: In manchen Fällen ist sogar mit einer Geldbuße zu rechnen. Bei akutem Ärger kannst du auch den Ordnungs- oder Gesundheitsdienst deiner Stadt einschalten, der sich dann darum kümmert.
Vermeide Geruchsbelästigung: Richte Beschwerde an Vermieter
Du hast Probleme mit unangenehmen Ausdünstungen aus der Nachbarwohnung? Dann solltest du als erstes deinem Vermieter Bescheid geben. Um eine Geruchsbelästigung zu beweisen, musst du ihm die Dauer, Intensität und Häufigkeit des Gestanks schildern. Eine weitere Möglichkeit, deine Beschwerde zu untermauern, ist das Aussagen von Zeugen. Diese können bestätigen, dass du tatsächlich unter den Ausdünstungen leidest und dass du nicht übertreibst. Wenn du deinen Vermieter auf die Geruchsbelästigung aufmerksam machst, kann er dafür sorgen, dass diese schnellstmöglich beseitigt wird.
Lästiger Nachbar grillt? Rechte und Tipps zur Lösung
Du hast Probleme mit einem lästigen Nachbarn, der ständig grillt und aufdringliche Rauch- sowie Gerüchentwicklung verursacht? Dann hast Du ein Recht darauf, dass dein Nachbar das Grillen unterlässt. RA Christian Solmecke erklärt: „In manchen Fällen ist sogar mit einer Geldbuße zu rechnen“. Allerdings bestehen bei einer nur unerheblichen Belästigung keine Ansprüche.
Es ist wichtig, dass Du die Belästigungen dokumentierst. Schreibe dazu auf, wann und wie die Belästigungen stattgefunden haben und versuche, möglichst viele Details zu notieren. Wenn Du in einem Mehrfamilienhaus wohnst, kannst Du den Hausmeister oder Vermieter einschalten, um eine Lösung zu finden. Auch eine Einigung mit deinem Nachbarn ist möglich. Versuche ein Gespräch zu führen und eine Lösung zu finden.
Grille mit Einverständnis Deiner Nachbarn: Aachen & Stuttgart-Urteil
Du hast das Glück, einen eigenen Garten zu haben, aber Deine Nachbarn sind nicht unbedingt begeistert, wenn Du zu laut grillst. Zum Glück hat das Landgericht Aachen ein Urteil gesprochen, das Dir erlaubt, zweimal im Monat in dem am weitesten von allen Nachbarn entfernten Teil Deines Gartens zu grillen. Auch das Landgericht Stuttgart hat einen Beschluss gefällt, der Dir erlaubt, an drei Abenden oder sechs Stunden pro Jahr auf Deiner Terrasse zu grillen. Das ist doch eine gute Nachricht, denn so kannst Du Deine Lieben zu einem leckeren Grillabend einladen und hast trotzdem das Einverständnis Deiner Nachbarn.
Grillen im Sommer: Gültige Regeln & Rechtslage beachten
Du willst im Sommer mal wieder leckere Steaks und Würstchen auf dem Grill zubereiten? Dann solltest du die Regeln des Grillens kennen! Laut dem Landgericht Aachen ist eine zweimalige Verwendung des Grills pro Monat die Höchstgrenze. Andere Gerichte, wie beispielsweise das Landgericht Stuttgart, haben hingegen entschieden, dass pro Jahr drei Mal der Gasgrill verwendet werden darf. Es ist also wichtig, dass du dich vor dem Grillen über die jeweils gültigen Regeln informierst, damit du nicht in Schwierigkeiten gerätst. Im Zweifelsfall kannst du dich an deinen Vermieter wenden, der dir weitere Informationen zum Grillen geben kann.
Genieße Grillen ohne Nachbarn zu stören
Du hast einen eigenen Garten und bist ein echter Grillfan? Dann kannst du zwar so oft wie du möchtest grillen, aber du solltest auf deine Nachbarn Rücksicht nehmen. Es ist wichtig, dass du das Grillen auf eine Zeit beschränkst, in der es deinen Nachbarn nicht stört. Auch der Rauch, der von deinem Grill ausgeht, könnte für sie unangenehm werden, deshalb solltest du auf eine windstille Ecke achten. Wenn du darauf achtest, kannst du deine Grillfreunde ganz ohne schlechtes Gewissen einladen und gemeinsam eine schöne Zeit verbringen.
Grillfest: Diese Dinge sind zu beachten
Du möchtest dir ein Grillfest mit deinen Freunden gönnen? Dann solltest du vorher ein paar Dinge beachten. Am besten ist es, wenn du das Grillen auf den Garten, die Terrasse oder den Balkon verlegst, sodass du an warmen Tagen das schöne Wetter genießen kannst. Aber auch an Sonn- und Feiertagen ist das Grillen erlaubt, solange du deine Nachbarn nicht zu sehr störst. Achte also darauf, dass der Grill nicht zu laut ist und die Gerüche nicht zu stark sind. So kannst du in vollen Zügen genießen und deine Freunde mit leckeren Speisen verwöhnen.
Grillerei auf der Terrasse: Landgericht Stuttgart erlaubt bis zu 3 Mal/Jahr
Das Landgericht Stuttgart hat in einem Urteil (10 T 359/96) entschieden, dass ein Wohnungseigentümer drei Mal im Jahr auf seiner Terrasse grillen darf. Dies ist ein wichtiger Entscheid für viele Wohnungseigentümer, da viele von ihnen den Luxus einer eigenen Terrasse genießen und gerne zusammen mit Freunden und Familie grillen möchten. Es ist jedoch wichtig, dass die Grillerei in einem vernünftigen Rahmen stattfindet. Dazu gehört, dass die Grillerei in einer angemessenen Lautstärke und nicht zu spät erfolgt. Auch sollte die Grillerei nicht zu häufig stattfinden, so dass die anderen Wohnungseigentümer nicht belästigt werden. Wichtig ist zudem, dass nicht zu viel Rauch entsteht und auf das richtige Verhalten mit dem Grillgut geachtet wird. Mit diesen Regeln kannst Du also ohne Sorge bis zu drei Mal im Jahr eine schöne Grillerei auf Deiner Terrasse veranstalten.
Grillen leicht gemacht: So überlistest du sie!
Mit der richtigen Anlockung kannst du Grillen ganz einfach überlisten! Wenn du Grillen fangen möchtest, dann stelle eine oder mehrere kleine flache Behältnisse auf. Fülle sie mit einem Gemisch aus Melasse aus Zuckerrohr (ein Teil) und warmem Wasser (vier Teile). Anstatt Melasse kannst du auch Honig verwenden. Vergiss nicht, das Gemisch regelmäßig auszuleeren und zu erneuern. Wenn du diese Schritte befolgst, wirst du schnell Erfolg haben!
Fazit
Das kommt ganz auf deine Mietvereinbarung an. Frag am besten deinen Vermieter, wie oft du grillen darfst. Vielleicht gibt es ja auch eine bestimmte Regelung im Haus, die du beachten musst. Es wäre schade, wenn du am Ende Ärger bekommst, weil du zu oft gegrillt hast.
Zusammenfassend können wir sagen, dass Du als Mieter darauf achten solltest, dass Du Deinen Grill nur so oft benutzt, wie Dein Mietvertrag und die örtlichen Gesetze es Dir erlauben. Wenn Du Dir nicht ganz sicher bist, überprüfe es am besten mit Deinem Vermieter, damit Du nicht gegen die Regeln verstößt.
